Вот уже почти двенадцать лет я живу в тёплой и солнечной, радостной и дружелюбной Испании, на самом южном берегу Коста Дель Соль, что в переводе с испанского означает Берег Солнца, где по статистике насчитывается триста шестьдесят солнечных дней в году.

В любой из этих солнечных дней, выйдя на нескончаемые пляжи побережья или поднявшись по извилистым дорогам в горы, можно наблюдать необыкновенный, и всегда неожиданный пейзаж Гибралтарского пролива – справа Гибралтар, территория королевства Великобритания, а слева, всего в четырнадцати километрах, далёкая, и такая близкая, что, кажется, можно вплавь добраться, Африка, её самая северная, зелёная и живописная страна – загадочное королевство Марокко.

Что я знала об этой стране всего несколько лет назад? Да почти ничего...Что это мусульманское государство, что можно сесть на паром или даже заехать на него на собственном автомобиле, а через 35 минут уже сойти на берег Танжера, ближайшего к Европе города королевства Марокко. Да ещё то, что случился в этой стране строительный бум, и люди со всего мира, американцы и англичане, жители старой Европы и стран персидского залива бросились строить, продавать и покупать недвижимость в этой экзотической стране.

Какие только сюрпризы и неожиданные перемены не преподносит нам жизнь. Так и меня, нежданно, без времени на размышления, унесло в Дубай, и почти на два года затянуло в пучину другого строительно-маркетингового феномена. С утра до позднего вечера работа, работа, работа... Лимузины, переговоры и конференции в залах семизвёздочных отелей, кричащая роскошь на каждом шагу, бесценный опыт работы в одной из ведущих дубайских компаний по продаже недвижимости, единственной торжественно аккредитованной самим шейхом Мактумом. И ещё бесконечные строительные площадки, пустыня без начала и конца, и жарища шесть месяцев в году такая, что выжить на улице невозможно, а в море заходят только желающие свариться.

А потом случился мировой финансовый кризис, не устоял и Дубай. И вот я дома в Испании, работаю в агентстве недвижимости UNIS ( www.unisrealty.com). Бодрящий морской бриз, воздух, как кислородный коктейль. Дубай навсегда остался в сердце, как незабываемая арабская сказка, а бывшие коллеги по работе стали родными людьми. Теперь я, без ложной скромности , могу назвать себя специалистом по арабским странам , подтвердив это дипломом Дубайской Академии Недвижимости, а так же готова поделиться своими знаниями по Оману, Катару, Саудовской Аравии, Ирану, Иордании и Ливану, и теперь уже по соседнему королевству Марокко, которое стало для меня интересным и понятным.

Как всем хорошо известно, за любым спадом наступает подъем. В области продаж зарубежной недвижимости подъём уже не за горами. А вместе с тем, перед покупателем, желающим приобрести недвижимость в экзотической стране с Восточным колоритом , а так же перед предпринимателем, подбирающим место для открытия нового бизнеса, связанного с торговлей, строительством или грузоперевозками, на повестку дня встает вопрос: так что же предпочесть, ДУБАЙ или МАРОККО.

О вкусах не спорят, потребности и жизненные ценности у каждого свои. Я дам лишь некоторые комментарии по этому вопросу, опираясь только на факты.

Итак: факты, факты, и еще раз факты.

ВЪЕЗД в ДУБАЙ для граждан стран Европейского Союза, Америки, Австралии, Новой Зеландии свободный, с правом проживания в стране безвыездно в течение шестидесяти дней. Для граждан ряда стран, в том числе России, необходимо получение визы, которая дается на 30 дней. Девушкам до 30 лет виза дается только в случае поездки с членами семьи мужского пола (мужем, отцом, братом). Перед паспортным контролем все российские граждане и граждане бывшего Советского Союза должны пройти сканирование глаза.

При покупке недвижимости, или открытии бизнеса, по новым правилам, виза дается на 6 месяцев (раньше можно было получить резиденскую визу на три года) Получение вида на жительство не возможно .

ВЪЕЗД в МАРОККО для граждан России безвизовый, с правом пребывания в стране 3 месяца. Получение вида на жительство возможно при покупке недвижимости или открытии бизнеса.

ТРАДИЦИИ И ОБЫЧАИ В ДУБАЙ очень своеобразны и требуют их соблюдения всеми, находящимися в стране. Женщины в коротких юбках, шортах, топах, полупрозрачных блузках и платьях сопровождаются неодобрительными взглядами, а в официальных учреждениях и даже крупных торговых центрах такая форма одежды недопустима.

Мужчины и женщины не могут в общественных местах ходить в обнимку, и тем более целоваться во избежание проблем с полицией.

В священный месяц РАМАДАН ( в этом году он приходится на август) нельзя ни есть, ни пить днем на улицах и в общественных местах, а все рестораны и кафе в течение месяца днём закрыты. И это при жаре в 52 градуса!!!

Смотреть на местных женщин, замотанных с ног до головы в чёрные национальные одежды АБАЙА неприлично.

Слушать молитвы Вам придётся независимо от вашего желания и вероисповедания в положенные часы, т.к. они звучат через звукоусилительные устройства на улицах, в офисных зданиях и торговых центрах. И многое другое...

Граждане Марокко (особенно Танжер), очень тянуться к Европе и приветствуют проживание в стране людей со всего мира, не навязывая своих традиций.

Географическое положение Дубай: эмират находится в окружении соседних мусульманских стран персидского залива, с ещё более прочными мусульманскими устоями и обычаями.

Королевство Марокко расположено всего в четырнадцати километрах от Европы, и, переплыв Гибралтарский пролив на пароме с собственным автомобилем, уже через 35 минут морского пути можно отправиться в путешествие по Испании, Гибралтару (Великобритания), Португалии, Франции, Италии, Монако, Швейцарии и т.д.

Природный ландшафт Дубай крайне скуден - это бесконечная пустыня, подходящая к морю.

Атлантическое побережье Марокко (Танжер) не может не вызвать восхищения – зелёные холмы, поросшие сосновыми лесами, вплотную подходят к океанским пляжам.

Климат в Дубае очень тяжелый для постоянного проживания.

Начиная со второй половины мая и до ноября, держится невыносимая жара, доходящая до 52-54 градусов, что абсолютно исключает возможность нахождения на улице и в помещениях без кондиционеров.

В зимние месяцы температура в среднем 15-20 градусов, с одной или двумя дождливыми неделями за год. Март и апрель-прекрасное время для отдыха и работы

При длительном пребывании в стране наступает кислородное голодание.

Лето на северном побережье Марокко тёплое, с умеренно жаркими июлем и августом, и приятным морским бризом. Зима очень мягкая, 18-20 градусов, солнечные дни чередуются с дождливыми.

Марокко имеет богатейшее культурно-историческое наследие, о чём свидетельствуют памятники архитектуры, расположенные по всей стране.

В Дубай памятники старины отсутствуют, т.к. лишь сорок лет назад это была пустыня, с кочующими на верблюдах бедуинами .

Любителей ночной жизни Дубай вряд ли привлекут. Дискотеки и ночные клубы здесь немногочисленны, и работают только до 3-х часов ночи . Алкоголь в стране не продается, отсутствует полностью в барах и ресторанах. Выпить алкогольные напитки можно только в барах и ресторанах при отелях, расположенных в туристических районах.

В Марокко ночная жизнь гудит до утра, как и в европейских странах. Запрета на алкоголь нет.

Дубай и Марокко – свободные экономические зоны, что делает эти страны привлекательными для ведения бизнеса. Но если в Дубайе небывалый, умопомрачительный экономический рост уже достиг своего апогея, то у Марокко всё ёщё впереди.

Возможности по получению образования в Дубае очень широки. Студентов со всего мира принимают на обучение многочисленные интернациональные университеты и колледжи.

В Марокко работает английский, американский и европейские университеты, а так же международные колледжи.

Уникальнейшие, уходящие в небо дубайские небоскрёбы поражают самое живое воображение своими причудливыми формами и роскошью. Шикарные элитные отели распахивают двери для туристов и бизнесменов со всего мира. Скоростное подвесное метро начнет работу в начале следующего года.

Начато строительство известных престижных отелей на побережье Танжера в Марокко. Ввод в строй скоростного метро намечен на конец 2011 года. По примеру Дубая, начинается строительство различных тематических парков.

Покупать недвижимость в Дубае давно уже стало делом привычным для российских граждан, и особенно для жителей юго-восточных и северных регионов бывшего Советского Союза. Конечно, позволить себе это могут теперь не многие, цены уже стали запредельными!

Так откройте для себя Марокко и, возможно, вы найдёте здесь второй дом для себя и своей семьи, любимый и долгожданный!

Возможно, именно здесь откроется второе дыхание в вашем бизнесе и, возможно, именно здесь ваши дети получат интернациональный университетский диплом!

Добро пожаловать в Марокко!